KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
családi ház
Belső terület
242 m²
Telek terület
493 m²
Tájolás
dél, délkelet, délnyugat
Építési állapot
újszerű
Építési mód
tégla
Szobák száma
6 szoba
Erkély
32 m²
Terasz
20 m²
Épület szintje
3.
Épült
2021
Ingatlan állapot
kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Klíma
van
Szigetelés
15 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
cirko
Komfort
luxus
Parkolás
van fedetlen felszíni beálló
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
B 2024:
Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály
Irányár
(1.14 M Ft/㎡)
Szobák
Terület
Telek terület
IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL NÉHÁNY SAJÁT BÚTOR KIEGÉSZÍTŐVEL!
KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!
A 2021-ben megépített ház a legnagyobb odafigyeléssel, magas minőségű, igényes kül és beltéri építőanyagok felhasználásával lett kivitelezve. A ház 3 szintes pince, földszint és emeletből áll, tágas terek, hatalmas üvegfelületek, üvegkorlátok, különböző díszfények teszik egyedivé a ház megjelenését. A napfényben fürdő hatalmas amerikai konyhás nappaliból lépünk ki a D-i fekvésű jakuzzis teraszra és a díszkertbe.
Elosztás:
Alsó szint / pince: 72,82 nm-es, melyben egy 26,79 nm-es terület garázsként is tud funkcionálni. Jelen állapotban egy alagsori szabadidős helyiség. Ebből „ L ”alakban nyílik egy 26,79 –nm-es tárolónak nevezett, de különböző funkciókra alkalmas terület. Továbbá ki van alakítva egy 8,98 nm-es komplett konyha, mely családi rendezvényeken, kerti partik előkészületeire kíválóan alkalmas. A 8 nm-es háztartási helyiségben helyezkedik el a gépészet illetve a mosókonyhai műszaki eszközök.
Földszint: 92 ,19 nm-es gyönyörű, tágas, világos élettér egy család számára. Mely egy amerikai konyhás nappali ( 66,13 nm ), fürdőszoba ( 7,89 nm), gardrób vagy dolgozószoba ( 7,29 nm) előtér és közlekedő helyiségekből áll. Terasz: 19,21 nm-es.
Emelet: Mely bruttó (67,22 nm) , nettó (52, 59 nm) 3 db tágas hálószobából ( 14,58 nm, 15,68 nm, 15,65 nm ) egy nagy fürdőszobából ( 7,95 nm ) és közlekedőből áll. A déli fekvésű 2 db szobából lehetőség van kimenni a 31,87 nm-es emeleti hatalmas teraszra.
MŰSZAKI TARTALOM:
KÜLSŐ SZIGETELÉS: 15 cm-es GRAFITOS SZIGETELÉS
FŐFALAK: Porotherm tégla 30N+f égetett kerámia
FÖDÉM: vasbeton monolit
SZIGETELÉS: FÖDÉM 25cm vastag szigetelés
NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű műanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehét színben
KOMBI CIRKÓ FŰTÉSRENDSZER, PUFFERTARTÁLY, PADLÓFŰTÉS
Elektromos hálózat: 3 X 20 AMPER
EXTRÁK:
-MOTORIZÁLT ZSALÚZIA, REDŐNYÖK, + SZÚNYOGHÁLÓ
-EDZETT ÜVEGKORLÁT / KÍVŰL FEKETE, BELŰL ÁTLÁTSZÓ SZÍNBEN
-LEDSZALAGOS DÍSZFÉNYEK (lépcső, mennyezet)
-RIASZTÓN KIÉPÍTVE, MOZGÁS ÉRZÉKELŐVEL, KAMERARENDSZER
-3 DB ELEKTROMOS KAPU + SZEMÉLYBEJÁRÓ
-4 DB INTERVERES KLÍMA
-PRÉMIUM KATEGÓRIÁS HIDEG ÉS MELEG BURKOLATOK
- AUTOMATA ESŐÉRZÉKELŐS ÖNTÖZŐRENDSZER
- RENDEZETT KERT, GYEPTÉGLA, MŰFÜ PÁZSIT (a képeken látható kerti cserepes növények, jakuzzi, néhány kerti bútor nem a vétel ár része)
- BEÉPÍTETT KONYHABÚTOR GÉPEKKEL, KONYHA SZIGETTEL (földszinten és az alsó szinten)
-BEÉPÍTETT SZEKRÉNYEK
Tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség PÓLUS CENTER, óvoda, bölcsőde, játszótér, fitness terem pár perc alatt elérhető, az M0 autóval szintén 2-3 percnyi távolságban.
Ingyenes hitel ügyintézéssel és ügyvédi háttérrel segítjük ügyfeleinket a vásárlásban. Ha vásárláshoz még el kell adnia jelenlegi otthonát, annak értékesítését, kedvezményesen vállaljuk, hogy mihamarabb be tudjon, költözi álmai otthonába!
További információkért és megtekintésért várom megtisztelő hívását a hét minden napján!
IRÁNYMUTATÁS A CSOK + MAXIMÁLIS KIHASZNÁLÁSÁNAK LEHETŐSÉGÉRE AMENNYIBEN NEM RENDELKEZNEK KÖZÖSEN ELSŐ LAKÁSSAL!
belül: kitűnő
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Hitelkalkulátor
+36 30 954 4450
ujingatlanok@gmail.com
KAPCSOLATFELVÉTEL
Ingatlan jellege
ingatlan
Belső terület
242 m²
Telek terület
493 m²
Tájolás
dél, délkelet, délnyugat
Építési állapot
újszerű
Építési mód
tégla
Szobák száma
6 szoba
Erkély
32 m²
Terasz
20 m²
Épület szintje
3.
Épült
2021
Ingatlan állapot
kívül: kitűnő
belül: kitűnő
Klíma
van
Szigetelés
15 cm
Ablak szerkezete
3 rétegű thermoplan
Fűtés
cirko
Komfort
luxus
Parkolás
van fedetlen felszíni beálló
Közműállapot
csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika
B 2024: